Vente 2 pièce(s) - 42.35m²
91375 €

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Vente 2 pièce(s) - 42.35m²
6505

L'agence Bonnabelle, forte de ses 99 ans d'expérience, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type F2 de 42,35 m2, situé en rez-de-chaussée, dans une belle résidence à Vandoeuvre-lès-Nancy, à seulement 10 minutes du CHU de Brabois, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces, transports, axes routiers et de nombreuses autres commodités.<br>Venez découvrir ce bien lumineux, situé dans une résidence sécurisée.<br>L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine meublée et équipée avec cellier, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, et d’un WC indépendant.<br>Prix de vente : 91 375 € (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 6 375 €, soit un prix net vendeur de 85 000 €).<br>Cette annonce concerne un lot principal, situé dans une copropriété de 25 lots à usage d’habitation, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.<br>Montant des charges annuelles : 665 €, soit environ 55 €/mois (incluant l’eau froide et diverses charges courantes de copropriété).<br>Taxe foncière 2024 : 801 €<br>Diagnostic de performance énergétique (DPE) :<br><br><br>DPE : E (indice 254)<br><br><br>GES : C (indice 54)<br><br><br>Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023, se situe entre 1 040 € et 1 450 € par an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Contactez Monsieur Michel NOBILI, sans plus attendre :<br>Téléphone : 06.81.16.29.43Mail : mnobili@bonnabelle.com<br>Mandat réf : 6505<br>Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caracteristiques du bien :

Type
APPARTEMENT
Secteur
Ville
VANDOEUVRE-LÈS-NANCY
Adresse
Étage
Coordonnées
Non
Prix net vendeur
85000 €
Charges
55 €
Total
91375 €
Honoraires
Nombre de lots

Consommation :

Logement économe
A
B
C
D
E

254kWh eP./m2.an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
A
B
C
D
E

54kg eCO2/m².an
F
G
Forte émission de GES

Localisation

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Devis gratuit

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