SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Le cabinet BONNABELLE vous présente ce magnifique F3 de 61 m2 situé sur les hauteurs de VILLERS LES NANCY dans une résidence de standing de 2014. Ce logement en très bon état est vendu LOUE depuis mai 2020 pour un montant mensuel hors charges de 664 €. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur terrasse et jardin, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage ind gaz. En annexe : cave et garage. - DPE en cours de réalisation.<br> Le montant total des charges mensuel est de 103 € dont 35 € à la charge du propriétaire.<br> La copropriété de 17 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

L'agence Bonnabelle vous présente cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une coproporiété calme, sécurisée et très bien entretenue, le tout à deux minutes du tram, bus, axes routier et toutes commodités.<br> Venez découvrir sans tarder ce joli F3 composé d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante meublée donnant sur un balconnet, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de WC indépendants.<br> Cerise sur le gâteau, une cave, un grenier et un garage complètent ce bien.<br> Prix de vente : 116 150 € (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 6150€, soit un prix de vente net vendeur de 110 000€ se répartissant pour 95000€ pour l'appartement, la cave et le grenier et 15000€ pour le garage)<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 79 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 2737 € par an déclaré par le vendeur dont 2013 € récupérables locataires. (charges comprenant le chauffage avec répartiteurs, l'eau froide avec compteur individuel et l'eau chaude avec compteur individuel, charges de copropriété, concierge, espace vert...)<br>  Appartement vendu libre de toute occupation.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE E indice 286 et GES E indice 62. <br> Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1115€.<br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'attendez pas et contactez-nous dès maintenant au 07.50.52.60.29.<br> Mandat ref : 6301 

BONNABELLE vous propose un exclusivité ce bel appartement dans le secteur du Vélodrome à VANDOEUVRE-LES-NANCY, rénové intégralement il y a quelques années, comprenant : une cuisine équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, plan de travail, meubles de rangements et arrivée d'eau pour machine à laver), un grand salon-séjour, deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette sans fluide, WC séparés. L'appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.<br> Double vitrage dans chaque pièce.<br> Possibilité de laisser les meubles à disposition, convient parfaitement à un projet de colocation meublé : proche de plusieurs universités (Sciences, Sport, IUT Brabois, pôle université de médecine Brabois, ARTEM...). La ligne de tramway 1 et quelques commerces de proximité sont au pied de l'immeuble.<br> Une cave complète ce bien et un parking est à disposition des occupants de l'immeuble à l'arrière de la résidence (aucun stationnement privatif).<br> Faibles charges de copropriété !!!<br><br>Informations et renseignements : Marc MURGIA - 07.87.36.22.41

VENTE LOUÉ - EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons ce F1 Bis dans une rue très calme et uniquement piétonne, proche du Faubourg des III Maisons, bien desservi par les transports en commun et commodités à proximité. Le bien est situé au rez-de-chaussée, surelevé, dans une petite copropriété (faibles charges).<br> Actuellement loué à un étudiant avec garants depuis le 01/10/2021 à 340€/mois hors charges.<br> <br> Cave privative et accès à une cour commune pour y mettre un vélo.<br><br>Informations et renseignements : Marc MURGIA - 07.87.36.22.41<br>

Découvrez cet appartement dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, au 6ème et dernier étage, de type F2 avec une entrée spacieuse, un grand salon-séjour, une cuisine moderne toute équipée datant de 2 ans (réfrigérateur, plaques, hotte, four, lave-vaisselle, plan de travail et meubles de rangements), une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse privative de plus de 30 m2, d'un garage privatif de 16 m2 et d'une cave.<br> L'ascenseur dessert jusqu'au 5ème étage.<br> La copropriété ne fait pas l'objet de travaux prochainement.<br> Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage PVC.<br>  

A découvrir F2 LAXOU, Boulevard Emile Zola, en 2ème corps de bâtiment dans une résidence calme et sécurisé. Au RDC, cet appartement de 44 m2, A RENOVER, est composé d'une entrée, d'une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec wc. Double vitrage en pvc En annexe : un garage<br> Réf : Marc MURGIA - 07 87 36 22 41 Vous souhaitez une estimation gratuite et discrète. Alors contactez-moi sans plus attendre -

A découvrir EN EXCLUSIVITÉ, un appartement F4 de 66,20 m2 à JARVILLE-LA-MALGRANGE, à 2 min de l'Intermarché, dans une immeuble en pleine rénovation, au 13e étage de l'immeuble avec une vue imprenable sur l'agglomération nancéienne. Il comprend : une entrée, une cuisine séparée de l'espace de séjour, trois chambres, salle de bains avec WC. L'appartement est à rénover intégralement. L'appartement est complétée par une cave et un garage privatif.<br> Des travaux importants sont actuellement en cours au sein de la copropriété (ravalement de façades, changements de fenêtres, remplacements des radiateurs...) mais sont exclusivement à la charge des vendeurs.

En plein centre-ville de Nancy, Rue Jeannot à 750 m de la Place Stanislas. Venez découvrir cet appartement 2 pièces au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC. Copropriété à faibles charges !! Fenêtre pvc.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

A vendre : appartement 3 pièces à quelques minutes à pied du quartier ARTEM, au 1e étage d'une résidence avec ascenseur.<br> À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.), l'appartement se compose d'un salon lumineux donnant accès un balcon, de deux chambres, d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau à moderniser et un WC séparé. <br> Les fenêtres sont en double vitrage, pour un confort optimal.<br> Vous apprécierez la luminosité de cet appartement ainsi que son calme.<br> Le bien dispose également d'un garage et d'une cave.<br> Avec une nouvelle décoration, vous pourrez mettre en valeur le potentiel de cet appartement et le transformer en un véritable cocon.<br>  <br> La copropriété fait actuellement l'objet de travaux de ravalement façade avec isolation par l'extérieur (frais déjà supportés par les vendeurs) qui permettront une amélioration du DPE. <br>  <br> N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A vendre : appartement en bon état général 3 pièces à 500m de la Gare de Nancy, au 2e étage avec ascenseur.<br> L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses à l'arrière de la résidence, d'une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et meubles de rangement), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé. Les espaces de rangements sont nombreux.<br> Toutes les fenêtres sont en double vitrage de très bonne qualité de marque KLine.<br> Ce bien est proposé avec un emplacement de parking souterrain sécurisé, vous permettant ainsi de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Un cellier dans la copropriété vous permettra également de stocker des affaires supplémentaires.<br> Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.).<br> <br> Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage notamment.

Sur les hauteurs de NANCY, secteur Buthegnemont, coup de cœur assuré pour cette charmante maison indépendante d’env 220 m2 au sol. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine indépendante, une salle à manger avec accès sur la véranda vue jardin et son salon ayant conservé son authenticité, parquets et cheminée.<br> A l’étage, trois belles chambres, un dressing et une salle d’eau à moderniser. Au 2ème étage, deux pièces en enfilades offrant de nombreuses possibilités, (chambre parentale, salle de jeux,…)<br> De plus, cette maison est munie d'un sous-sol complet comprenant, une buanderie, une cave, un bureau et un accès sur le jardin arboré et paysager d’env 1200 m2. Le garage est attenant à la maison.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

En exclusivité, le cabinet BONNABELLE vous présente ce magnifique appartement de 148 m2,  Rue des Glacis, au calme et à proximité du centre ville au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur.<br> Traversant, il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour d’env 40 m2 avec un accès sur le 1er balcon. La cuisine est équipée et séparée avec le 2ème balcon. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une avec une ouverture sur le 3ème balcon. La salle de bains possède une double vasque avec une baignoire et un wc. Enfin, vous trouverez aussi un espace buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. En annexe cave et 2 GARAGES Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

***Spécial investisseurs***<br> L'agence Bonnabelle vous propose ce bel appartement situé au Port aux Planches à NANCY, à 10 min de la Place Stanislas, deux pas du tram, des commerces, des écoles et autres commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cerise sur le gâteau, un grand balcon de 17 m2 court sur toute la longueur de l'appartement.<br> Un garage et une cave complètent ce bien.<br> Prix de vente : 205 000 € HAI (Honoraires à charge vendeur)<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 43 lots principaux sur un total de 122 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 1395 € par an déclaré par le vendeur dont 1016 € récupérables locataires.<br> L'appartement est loué aux mêmes locataires depuis 2013, loyers de 738€ hors charges.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE C indice 125 et GES C indice 23.<br> N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! NANCY Rue de la Commanderie. Le cabinet BONNABELLE vous présente cet appartement de 95 m2 situé Rue de La commanderie, au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce logement est vendu LOUE depuis mai 1994 pour un montant mensuel hors charges de 568 €. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour avec accès sur le balcon, de 3 chambres et d’une salle de bains. En annexe : 2 caves et 4 greniers.<br> Le montant total des charges mensuel est de 250 € (ascenseur, chauffage,….) dont 22 € à la charge du propriétaire.<br> La copropriété de 12 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. <br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41<br>

ATTENTION : GROS TRAVAUX DE COPROPRIETE - HYPER CENTRE VILLE – RESIDENCE JOFFRE SAINT THIEBAUT - Le cabinet BONNABELLE vous présente cet appartement de 87 m2 situé au 12 ème étage avec une vue imprenable. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m2, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Modernisation de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir. . Procédure en cours<br> Le montant total des charges mensuel est de 300 €.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.