APPARTEMENT
VILLERS-LÈS-NANCY (54600)
270 m²
4 pièce(s)
5
EN EXCLUSIVITE.<br> Depuis 99 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE vous présente un ensemble immobilier composé de 3 appartements (2 F4 et 1 F3) avec 2 garages. Le rendement locatif actuel de 1 585 € par mois pour une surface totale d env 203m2. Une rentabilité de 7.31 %. Les travaux de rénovation à prévoir sur l'immeuble (isolation thermique) vous permettront de bénéficier d'importants avantages fiscaux grâce au dispositif de déficit foncier.<br> L'ensemble des charges (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, ..... ) s'élèvent à 350 € par mois.<br> La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux. Aucune procédure en cours.<br> Consommation en énergie primaire de 421 KWh/m2/an en DPE en G - GES en F de 91 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au les années 2021 : entre 1610 € et 2220 € par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.<br> <br>
APPARTEMENT
VILLERS-LÈS-NANCY (54600)
Détail