Vente 3 pièce(s) - 84m²
164500 €

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Vente 3 pièce(s) - 84m²
6510

Opportunité d'investissement ! Depuis 99 ans à vos côtés L'agence BONNABELLE vous invite à découvrir cet appartement de 84 m2 situé à 500 mètres du pôle universitaire d'ARTEM. Au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie serein avec un accès aisé aux commodités et aux transports. Son agencement comprend une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour, deux belles chambres dont une avec rangement intégré, une salle de bains nécessitant un rafraîchissement et un wc séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC. Dans la cour intérieure, un grand parking est réservé aux résidents. En annexe une cave.<br>Les charges propriétaires s'élèvent à 1 420 € par an.<br>La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux.<br>Le DPE : D en consommation : 211 KWh/m2/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m2/an. <br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.

Caracteristiques du bien :

Type
APPARTEMENT
Secteur
Ville
NANCY
Adresse
Étage
1
Coordonnées
Non
Prix net vendeur
155000 €
Charges
120 €
Total
164500 €
Honoraires
9500 €
Nombre de lots
60

Consommation :

Logement économe
A
B
C
D

211kWh eP./m2.an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
A
B
C
D

45kg eCO2/m².an
E
F
G
Forte émission de GES

Localisation

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