Vente 4 pièce(s) - m²
153700 €

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Vente 4 pièce(s) - m²
6368

L'agence Bonnabelle vous propose cet appartement de 68 m2, situé au coeur de NANCY, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.<br> Venez découvrir ce bien lumineux au 6ème étage de la Résidence Le TRIDENT, sécurisée avec Gardien.<br> Le bien se compose d'une entrée avec deux débarras, d'un salon-séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards et accès balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Nombreux rangements.<br> Une cave et une place de stationnement privative en sous sol complètent ce bien.<br> Prix de vente : 153 700 € (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 10 700€, soit un prix de vente net vendeur de 143 000€)<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 330 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 3485 € par an déclaré par le vendeur dont 2163 € récupérables locataire, comprenant eau chaude avec compteur individuel , eau froide avec compteur individuel, concierge, ascenseur et autres charges courantes de la copropriété...<br> Taxe foncière : 1397 €<br> Appartement vendu libre de toute occupation.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien E indice 315 et GES C indice 14.<br> Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1350€ et 1870€ par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.<br> Mandat réf : 6368 -<br> Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caracteristiques du bien :

Type
APPARTEMENT
Secteur
Ville
NANCY
Adresse
Étage
Coordonnées
Non
Prix net vendeur
143000 €
Charges
Total
153700 €
Honoraires
10700 €
Nombre de lots
330

Consommation :

Logement économe
A
B
C
D
E

315kWh eP./m2.an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
A
B
C

14kg eCO2/m².an
D
E
F
G
Forte émission de GES

Localisation

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Devis gratuit

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