Vente 2 pièce(s) - 39.51m²
127000 €

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Vente 2 pièce(s) - 39.51m²
6418

COUP DE COEUR ASSURÉ !<br> L'agence Bonnabelle vous propose ce Studio de 39.51 m2 rénové entièrement et avec goût, en plein coeur de NANCY, à proximité de la gare, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.<br> Venez découvrir cet F1Bis lumineux au 1ème étage d'une copropriété calme et sécurisée située dans une petite petite rue à sens unique.<br> Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.<br> Prix de vente :127 000€ (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 8 850€, soit un prix de vente net vendeur de 118 150€)<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 62 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 649.56€ par an déclaré par le vendeur, comprenant eau froide avec compteur individuel, entretien des communs et autres charges courantes de la copropriété.<br> Taxe foncière : 818 €<br> Appartement vendu libre de toute occupation.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien E indice 287 et GES B indice 9. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 910€ et 1 270€ par an.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.<br> Mandat réf : 6418<br> Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caracteristiques du bien :

Type
APPARTEMENT
Secteur
Ville
NANCY
Adresse
Étage
Coordonnées
Non
Prix net vendeur
118150 €
Charges
Total
127000 €
Honoraires
8850 €
Nombre de lots
62

Consommation :

Logement économe
A
B
C
D
E

287kWh eP./m2.an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
A
B

9kg eCO2/m².an
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

Localisation

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