***Spécial investisseurs***<br> L'agence Bonnabelle vous propose ce bel appartement situé au Port aux Planches à NANCY, à 10 min de la Place Stanislas, deux pas du tram, des commerces, des écoles et autres commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cerise sur le gâteau, un grand balcon de 17 m2 court sur toute la longueur de l'appartement.<br> Un garage et une cave complètent ce bien.<br> Prix de vente : 195 000 € HAI (Honoraires à charge vendeur)<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 43 lots principaux sur un total de 122 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 1395 € par an déclaré par le vendeur dont 1016 € récupérables locataires.<br> L'appartement est loué aux mêmes locataires depuis 2013, loyers de 738€ hors charges.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE C indice 125 et GES C indice 23.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<br> N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A 10 minutes à pied de la la Place Stanislas, Rue Sébastien Leclerc, cet appartement de 67 m2, sans travaux se situe dans une résidence complétement réhabilitée en 2008. Il est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une verrière d'une surface supplèmentaire de 21 m2, d’une spacieuse salle de bains et un wc. Le coin nuit est composé de 2 chambres. En annexe une cave. Les charges sont de 55 € par mois.<br> Copropriété de 28 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1010 € et 1430 € par an. Consommation en énergie primaire de 155KWh/m2/an - DPE en D - GES en D de 30kgCO2/m2/an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

NANCY PLACE DES VOGES, situé au pieds des commerces et des transports. Au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement de caractère de 132 m2 est composé d'une cuisine équipée, d'un salon ouvert sur le séjour , de 3 chambres dont une avec une petit extérieur, d'une s'alle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un wc. En annexe une cave et PARKING. Chauffage ind gaz.<br> Le montant total des charges mensuel est de 40€.<br> Copropriété de 28 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1750 € et 2440 € par an. Consommation en énergie primaire de 200KWh/m2/an en DPE en D - GES en D de 40kgCO2/m2/an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA - TEL 07 87 36 22 41

NANCY RUE MARECHAL OUDINOT, à 8 minutes à pied d’ARTEM : Immeuble de rapport idéalement situé sur secteur porteur à la location, à proximité des écoles et facultés, du tram et de toutes les commodités. La surface habitables est d’env. 212 M2. Il comprenant 4 appartements actuellement loués : au rdc : un F2 de 47 m2 avec jardin et de 3 appartements F3 d’env 55 m2 et greniers. Fenêtres PVC et chauffage ind gaz à chaque niveau - Le revenu locatif annuel est de 23 400 €.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

Situé rue Saint-Colette, au calme, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement d'env 98 m2 est composé d'une vaste entrée, d'un salon ouvert sur le séjour de 30 m2 avec balcon, d'un grande cuisine équipée meublée. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements.La salle d'eau est à moderniser. En annexe cave et garage.Le montant total des charges mensuel est de 404€. (ascenseur, eaux ,chauffage,.... compris).<br> Copropriété de 10 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1290 € et 1780 € par an. Consommation en énergie primaire de 239KWh/m2/an en DPE en E - GES en E de 52kgCO2/m2/an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA - TEL 07 87 36 22 41

Dossier no 6326 - Mandat no 6326<br> Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 59.7 m2 avec balcon, au coeur de l'éco quartier Biancamaria à VANDOEUVRE les NANCY.<br> A proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et autres commodités, venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur le balcon, d'une salle d'eau, et de deux chambres dont une avec placard.<br> Une place de stationnement complète ce bien.<br> Prix de vente : 177 500 € (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 10 047 €, soit un prix de vente net vendeur de 167 453€)<br> <br> La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 30 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Le montant des charges est de 1550 € par an déclaré par le vendeur dont 1327 € récupérables locataire.<br> Appartement vendu libre de toute occupation.<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE B indice 84 et GES A indice 2<br> Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 se situe à 445,59€.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<br> <br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com.<br> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001<br> auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 € - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI<br> 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.<br> <br> Mandat réf : 6326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ - A deux pas des facs de lettres et de droit, Bonnabelle vous propose cet appartement, au 3ème étage d'une petite copropriété au calme dans une rue piétonne. Les transports en communs et les commerces sont à proximités.Il est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est de 388€/mois hors charges. Rentabilité brut de 7.40%. Les charges propriétaires sont de 21 € par mois . Une annexe, une cave et un accès à une cour commune pour y mettre un vélo.<br> Copropriété de 10 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 820 euros et 1140 euros par an. Consommation en énergie primaire de 614 KWh/m2/an en DPE en G - GES en C de 20 kgCO2/m2/an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.

NANCY, Au calme d'un environnement résidentiel de qualité à proximité du centre ville, cet appartement de 112 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur est composé d’une spacieuse entrée avec rangements. La cuisine est séparée, le salon est ouvert sur le séjour avec petit balcon. L 'espace nuit se compose de 3 grandes chambres. En annexe, cave, grenier. - A RENOVER COMPLETEMENT<br> Le montant des charges est de 280 € par mois<br> Copropriété de 82 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1100 € et 1510 € par an. Consommation en énergie primaire de 176 KWh/m2/an en DPE en D - GES en D de 37 kgCO2/m2/an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41

A 100 mètres de la Place Stanislas, rue Maurice Barres, venez découvrir au 2ème étage d'un petit immeuble cet appartement de 59 m2 en 2ème corps de batiment. Idéal placé et au calme, proche de toutes commoditées (transports en commun, commerces, restaurants, etc).Le bien se compose d'une d'entrée, d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir afin de créer une cuisne américaine sur le séjour. Il comprend aussi une chambre, un bureau, une salle de bain avec rangements et wc séparées. Chauffage individuel au gaz.<br> Charges prévisionnelles mensuelles : 46 euros<br> Copropriété de 19 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1100 € et 1570 € par an.<br> Consommation en énergie primaire de 259 KWh/m2/an en DPE en E - GES en E de 53 kgCO2/m2/an.<br> Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA 07 87 36 22 41.

Nancy, Rue Jeanne d'arc - Le cabinet BONNABELLE vous présente cet appartement F4 de 103 m2, à deux pas des transports. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il est composé d'une cuisine, d'un vaste salon ouvert sur le séjour de 44 m2 avec balcon, 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Travaux de rénovation à prévoir En annexe GARAGE, cave et grenier. Les charges sont de 185 € par mois. Chauffage ind gaz.<br> La copropriété de 9 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE C indice 178 et GES C indice 29.<br> Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er Janvier 2021 : entre 1320€ et 1820€ par an.<br> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.